Descrizione
Sono realizzabili mediante Segnalazione Certificata di Inizio Attività di cui all'art. 19 della Legge 7 agosto 1990, n. 241 e s.m.i., gli interventi riportati agli artt. 22 e 23 del D.P.R. 380/2001.
Per la documentazione da allegare si faccia riferimento ai suddetti artt. 22 e 23 del Testo Unico in materia edilizia, nonché all'art. 5.1 del RUEC.
Gli ulteriori interventi realizzabili con SCIA, ai sensi dell'art. 2 comma 5 della L.R. Campania n. 13/2022, sono:
a) opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori esterni, ovvero in manufatti che alterino la sagoma dell'edificio;
b) impianti e aree destinate ad attività sportive anche con coperture rimovibili senza creazione di nuova volumetria;
c) piscine interrate, con solo fini ludici, di dimensione massima di 24 mq e una profondità massima di 1,50 m, in aree pertinenziali degli edifici residenziali;
d) parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato.
Sono sottoposti a SCIA alternativa al permesso di costruire, ai sensi dell'art. 2 commi 6 e 8 della L.R. Campania n. 13/2022:
a) le modifiche della destinazione d'uso, urbanisticamente rilevanti, con opere e senza opere ed il recupero ai fini abitativi dei sottotetti.
b) con riferimento agli immobili sottoposti a tutela ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, nonché nelle zone omogenee A e nelle zone assimilabili in base allo strumento urbanistico comunale, nei centri e nuclei storici consolidati e negli ulteriori ambiti di particolare pregio storico e architettonico, gli interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti in cui non sono mantenuti sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell'edificio preesistente o sono previsti incrementi di volumetria.
Secondo la normativa vigente, è possibile presentare:
a) SCIA (per le opere di cui all'art. 22 del D.P.R. 380/2001, nonché art. 2 comma 5 L.R. Campania n. 13/2022)
b) SCIA alternativa al PdC (per le opere di cui all'art. 23 del D.P.R. 380/2001, nonché art. 2 comma 6 L.R. Campania n. 13/2022)
c) SCIA condizionata (per le opere di cui ai punti precedenti quando occorrono ulteriori pareri da rilasciare a cura di altri enti)
d) SCIA in sanatoria (per le opere in sanatoria di cui all'art. 37 del D.P.R. 380/2001)
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE:
La S.C.I.A. (corredata di tutta la documentazione ai sensi delle norme vigenti) deve essere presentata esclusivamente:
- Per la SCIA e la SCIA alternativa utilizzare la procedura "SCIA"
- Per la SCIA condizionata utilizzare la procedura "SCIA Condizionata"
- Per la SCIA in sanatoria utilizzare la procedura "Accertamento di conformità"
COSTI:
1) DIRITTI DI SEGRETERIA come disposto dalla D.G.C. n. 103 del 21/11/2022 di importo pari a:
- euro 150,00 per SCIA ai sensi dell'art. 22 D.P.R. 380/2001, con esclusione di opere volte all'eliminazione delle barriere architettoniche;
- euro 600,00 per SCIA ai sensi dell'art. 23 D.P.R. 380/2001, con esclusione di opere volte all'eliminazione delle barriere architettoniche
I versamenti dovranno vanno effettuati con una delle seguenti modalità:
- Bollettino c.c.p. 13811815 intestato al Comune di Pastorano (CE) con causale "Diritti di segreteria SCIA"
- Bonifico al seguente IBAN: IT 79 D 07601 14900 000013811815 presso Poste Italiane S.P.A.
2) CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE ai sensi degli artt. 16 e 19 del D.P.R. 380/2001, qualora dovuto.
I versamenti dovranno vanno effettuati con una delle seguenti modalità:
- Bollettino c.c.p. 10433811 intestato al Comune di Pastorano (CE) con causale "Contributo di costruzione SCIA"
- Bonifico al seguente IBAN: IT 69 V 07601 14900 000010433811 presso Poste Italiane S.P.A.
Per il calcolo del Contributo di Costruzione utilizzare i modelli Mod. U1 SUE per immobili residenziale o commerciale oppure Mod. U2 SUE per immobili industriali produttivi.
3) SANZIONE PECUNIARIA quando dovuta ai sensi di legge
I versamenti dovranno vanno effettuati con una delle seguenti modalità:
- Bollettino c.c.p. 13811815 intestato al Comune di Pastorano (CE) con causale "Sanzione pecuniaria SCIA"
- Bonifico al seguente IBAN: IT 79 D 07601 14900 000013811815 presso Poste Italiane S.P.A.